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TOP**schicke,moderne DG Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage mit über 6 % Rendite**NEU 52353 Düren, Deutschland

Preis : 68.500€

Käuferprovision: pauschal 5.000 (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Dachgeschosswohnung
Objekt-ID: 286355
Wohnfläche: ca. 70 m²
Etage
4
Schlafraum
1
Zimmer
2
Bad
1

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Etagenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Modernisiert
  • Baujahr:1970
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Dachgeschoßwohnung im modernern und sanierten Zustand. Die Wohnung befindet sich in der 4 . Etage und ist über ein Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 70 m².

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Fotos und den Grundriss zu.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Wohnfläche von ca 70 m²

* geringes Hausgeld nur 151 ,00 EUR / Monat inklusive Rücklagen und Heizkosten

* eigene Gasetagenheizung in der Wohnung

* sehr gute Vermietbarkeit - Rendite von über 6% netto

* 2 Zimmerwohnung

* großer offener Wohn.- Essbereich

* moderner Wohnungsschnitt

* zentral in Birkesdorf

* Küchenblock inklusive

* nette Nachbarschaft

* Waschmaschine kann im Abstellraum angeschlossen werden

* sehr gute Hausverwaltung

* großzügiges Vollbad

* Abstellraum vorhanden

* ideal für junge Leute

*

Lage

Die ETW befindet sich zentral in Birkesdorf . Sehr gute Anbindung an die A4 . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind in fussläufiger Nähe.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Baujahr 1970
Video: 
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Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
Stefan Stack
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+49 2421 2772721
Fax : 
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E-Mail : 
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Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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