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NEU***schöne, freie 2 Zimmer ETW mit großem Balkon und EBK in toller Lage zum TOPPREIS**** 52222 Stolberg, Deutschland

Preis : 75.000€

Käuferprovision: pauschal 5.000 (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Etagenwohnung
Objekt-ID: 288921
Wohnfläche: ca. 55 m²
Etage
1
Schlafraum
1
Zimmer
2
Bad
1

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Fenster
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Services:Cleaning
  • Zustand:Modernisiert
  • Baujahr:1968
  • Lage allgemein:Stadtzentrum
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Nichtraucher
  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Verschluss

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine modernisierte , schöne 2 Zimmerwohnung mit einem großen Balkon und 55 m² Wohnfläche. Das Gesamtobjekt wurde 1968 erbaut und stetig saniert .

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

Diele / Flur , Duschbad mit Fenster, großes Wohn. Esszimmer mit Balkonzugang, Küche und ein separates , rückwärtiges Schlafzimmer.

Das Hausgeld inklusive Heizkosten Rücklagen liegt bei 216,00 EUR / Monat.

Das Objekt wäre kurzfristig frei.

Der Energieausweis liegt vor 194,00 KWH

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* 55 m² Wohnfläche

* 2 Zimmerwohnung

* elektrische Rollos im Wohnzimmer

* teilweise bodentiefe Fenster

* großer Balkon

* inklusive Kellerraum

* inklusive Einbauküche

* Möbel können übernommen werden

* isolierte Fassade

* neue Balkonverkleidung

* Bad mit Fenster und Dusche

* 1 Etage

* kurzfristig frei

* Ölzentralheizung von 2001

* Im Hausgeld inklusive : Hausmeister, Garten und Treppenhausreinigung.- pflege

* Waschkeller und Trockenraum im Keller

* nette Nachbarschaft

* 86.000 EUR Rücklagen für das Gesamtobjekt

* Laminatböden aus 2015

* Bushaltestelle 100 Meter entfernt

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Stolberg. Edeka, Netto etc in fussläufiger Nähe. Aachen erreicht man bis Bus und Bahn in weniger als 30 Minuten.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Energieverbrauch 194.00 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Öl
Baujahr 1968
Video: 

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
Stefan Stack
Telefon : 
+49 2421 6879941
Fax : 
+49 2421 2775923
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Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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