8 Familienhaus mit einer Wohnfläche von 630 m² einer Rendite von 5,10 % Aachen, Deutschland

Verkauft
Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Object-ID: 292930
Wohnfläche:  ca. 630 m²
Grundstücksfläche:  ca. 350 m²
Etagen
5
Zimmer
24
Bad
8

Allgemeine Angaben

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Etagenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Obtainable date:kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • UMTS-Zugang
  • Keller

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1907. Das Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 630 m² und erwirtschaftet zur Zeit eine Gesamtnettorendite von 5,10 % bei einer JAHRESNETTOMIETE von

45.468,00 EUR.

Die Mieterstruktur ist einfach ,vollvermietet und keine Mietrückstände.

Gerne schicken wir Ihnen exemplarische Bilder einer Wohnung

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Altbau Baujahr 1911

* schöne Wohnlage

* 8 Einheiten

* vollvermietet

* monatliche Nettomiete 3.789,00 EUR

* 630 m² Wohnfläche

* einfache Mieterstruktur

* rückwärtige Anbauten

* Grundstück ca. 350 - 400 m²

* rückwärtig einfach verglaste Fenster

* massive Steintreppenhaus

* teilweise noch Jugendstilelemente ( Stuck , alte Böden etc. )

* zentrale Lage Sehr gute Busanbindung und Autobahnanbindung

* 7 Wohnungen sind 80 m² groß und eine Wohnung ( EG vorne ) ist 70 m² groß

* eigene Gasetagenheizungen

* eigene Stromzähler

Lage

zentrale Stadtrandlage von Aachen . Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - sehr gute Anbindung an die A4 über den Europaplatz

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen

Energieausweis

Baujahr1911
The video conversion process has failed. You might want to submit a simpler video format like mpeg or divx avi.
If the problem persists contact your website administrator. Please check logs for further debugging.

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
StefanStack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

Contact estate agent

 

 
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweilerstraße
52351Düren
Deutschland ELITE-Makler
Diese Website nutzt Cookies sowie Dienste externer Anbieter. Einige sind technisch notwendig, andere helfen uns die Webseite sowie Ihr Nutzererlebnis zu verbessern.
Mehr Informationen Alle akzeptieren Nur notwendige erlauben