Int.O-Nr.171938AW-KA Gepflegte 3 (5) Z-Whg. mit 2 Balkonen unweit dem Zentrum ! 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Deutschland

Preis : nach Anfrage Kaltmiete : 900€/Monat

Mieterprovision: Ohne

Kaution: 1.800€

Immobilientyp: Dachgeschosswohnung
Objekt-ID: 295354
Wohnfläche: ca. 111 m²
Etage
3
Schlafraum
2
Zimmer
3
Bad
2

Allgemein

  • Bad:mit Dusche
  • Küche:Einbauküche
  • Boden:Parkett, Laminat, Linoleum
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1975
  • Lage allgemein:Wohngebiet
  • Ausblick:Fernsicht

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Abstellkammer
  • Verschluss
  • Dachboden

Objektbeschreibung

Int. Obj.Nr. 171938AW-KA Bearbeiter: Hr. Kasulke 0176 - 43 98 23 17

Super wohnlich geschnittene helle 3 Zimmer Wohnung im 2. OG eines 4 Parteienhauses.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 2 Duschbäder, sowie 2 Balkone..
Über der Whg. befinden sich 2 weitere Räume, die aber nur zur Zeit über eine Ausziehtreppe im der Diele zu erreichen sind.
.Zu der Wohnung gehört ein Keller, sowie ein Gemeinschaftswaschraum.

Ausstattung

Bäder mit Duschen.
Ölzentralheizung,
Parkett- , Laminat- PVCböden,
2 Balkone

Lage

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt über ca. 29.000 Einwohner. Eingebettet zwischen bewaldeten Hügel und den Weinbergen des Ahrtals, liegt sie nur wenige Kilometer vom Rhein entfernt.
Die kurzen Distanzen zu den Ballungszentren an Rhein, Main und Ruhr geben Bad Neuenahr eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Über die A61 von Richtung Ludwigshafen, Trier und Venlo, über die B 266 aus Richtung Sinzig, Rheinbach, Euskirchen und über die B 267 aus Richtung Altenahr.
Die Zentralität der Kreisstadt wird geprägt durch das Kur- und Fremdenverkehrsgewerbe, durch Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie durch die Attraktivität als Wohnstandort und nicht zuletzt durch das vielfältige Angebot an Sport- und Freizeitangeboten. Ruf- und Bedeutung von Bad Neuenahr- Ahrweiler sind in erster Linie durch den Charakter als Kurort und Fremdenverkehrsstadt begründet. Daneben bilden der Weinbau und die über die Grenzen bekannte Spielbank eine tragende und bedeutsame Säule.

Sonstige

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr und Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktuallität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten. Gerne zeigen wir Ihnen nach telefonischer Terminabsprache diese sehr schöne Wohnung.

SERVICE schreiben wir groß, denn Kundenzufriedenheit ist unser Business.
Anfragen werden bei uns werktags innerhalbe von 24 Stunden bearbeitet.
Wir können Ihnen noch schneller helfen, wenn Sie uns direkt anrufen.
Hierfür stehen Ihnen unsere kompetenten Mitarbeiter/innen gerne zur Verfügung.

Energieausweis

Baujahr 1975

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