vollunterkellertes, geräumiges RMH inklusive Garage in toller Wohnlage

Immobilientyp: Reihenmittelhaus

Object-ID: 297853

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstücksfläche: ca. 180 m²

: Etagen; 2

: Schlafraum; 4

: Zimmer; 5

: Bad; 2

: Garagen; 1

Allgemeine Angaben

Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
Küche:Einbauküche
Boden:Fliesenboden, Fertigparkett, Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Obtainable date:kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Zufahrt für LKW möglich
Kabel-SAT-TV
DVB-T
Anstellraum
Grundstück teilbar
Breitband Anschluss
Dachboden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1976. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca 180 m² . Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und liegt bei 120.67 m². Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder , sowie ein Gäste WC.

Bei Interesse können wir Ihnen gerne die Grundrisse zukommen lassen.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* tolle Wohnlage

* ruhig aber dennoch zentral

* über 120 m² Wohnfläche

* 4 Schlafzimmer

* Garage im Kaufpreis inklusive

* Einbauküche inklusive

* vollunterkellert

* teilweise elektrische Rolladen im EG

* rückwärtiger Garten

* Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung

* zwei Bäder und ein Gäste WC vorhanden

* große Terrasse mit toller Westausrichtung

* sehr nette Nachbarschaft

* schöner großer weiterer Raum im Keller ( Gäste Zimmer oder Büro )

* Keller in Beton gegossen - massiv

* Kindergarten und Grundschule weniger als 10 Minuten fussweg

* ausgebautes Dachgeschoß

* zwei große Gauben

* bevorzugte Wohnlage in Sindorf

* Renovierungsarbeiten : klassische Malerarbeiten Wände und Decken , neue Fussbödenbeläge

Lage

Das Objekt befindet sich in Kerpen Sindorf. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind in fussläufiger Nähe in weniger als 10 Minuten erreicht.

Sehr gute Anbindung an die S-Bahn nach Köln und Düren.

Sehr gute Anbindung an die A4 und A61

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.