NEU***Anlageobjekt mit 5,97% Rendite vermietete ETW mit 54 m² Balkon Aldenhoven***TOP 52457 Jülich, Deutschland

Preis : 65.000€

Käuferprovision: pauschal 5.000 (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Etagenwohnung
Objekt-ID: 300633
Wohnfläche: ca. 54 m²
Etage
1
Schlafraum
1
Zimmer
2
Bad
1

Allgemein

  • Bad:mit Badewanne
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Etagenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1966
  • Lage allgemein:Stadtteil

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Grundstück teilbar
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung bestehend aus 2 Zimmern und 54 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1966 erbaut und wurde im Jahre 2013 teilweise saniert.

Die Nettomiete beläuft sich auf : 320,00 EUR / Monat

Nebenkosten : 80,00 EUR / Monat

Hausgeld : 120,00 EUR / Monat

Der Energieausweis liegt vor.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* vermietet fast 6 % Rendite

* eigene Gasetagenheizung

* Balkon vorhanden

* doppelverglaste Kunststofffenster

* nette Nachbarschaft

* zentrale Lage

* Bad mit Wanne

* neue Wohnungstüre

* plus Kellerraum

* Nettomiete 320,00 EUR / Monat

* Wärmedämmung in 2013

* Treppenhaus frisch gestrichen

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Energieverbrauch 125.40 kWh/(m² a)
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1966

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
Stefan Stack
Telefon : 
+49 2421 2772721
Fax : 
+49 2421 2775923
Mobil : 
+49 177 6819704
E-Mail : 
s.stack@diks24.de
Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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