historisches, saniertes EFH mit Scheune, Bauland,Wintergarten

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein historisches Gebäude welches in den letzten 15 Jahren aufwendig saniert wurde. Zum Haus gehört eine rückwärtige Scheune. Die Wohnfläche beläuft sich auf 143 m². Die Grundstücksfläche liegt bei 978 m².

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Wintergarten

* Wohnfläche Nutzfläche 120 m² auf zwei Etagen

* saniert seit 2005

* toller Charme !

* neue Fenster , neue Verkleidung, neue Geschossdecke, neue Leitung, neues Dach uvm.

* zwei Schlafzimmer

* zwei Kamine vorhanden !

* ausgebautes ,isoliertes Dachgeschoß

* Terracottafliesen im Erdgeschoß

* Einbaustrahler

* offener original Dachstuhl mit Obergeschoß

* Einbauküche inklusive

* Ölzentralheizung teilweise Fussbodenheizung

* ursprüngliches Baujahr ca. 1890 bis 1900

* hochwertige massive Dielenböden

* Scheune mit großem Tor und Betondecke - kann zu Wohnzwecken umgebaut werden

* Grundstück verfügt über Bauland !

* zweite Zufahrt links des Hauses möglich

* sehr gute Anbindung nach Köln

* neues Bad Kleinarbeiten müssen auch hier noch fertig gestellt werden.

* Gäste WC im Obergeschoß muss noch fertig gestellt werden

* ruhige Wohnlage

* Grundstück von 978 m²

* Renovierungsbedarf : klassische Malerarbeiten - eventuell Streichen der Hozfassade

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Nörvenich. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten. Sehr gute Anbindung nach KÖLN.