sanierungsbedürftiges EFH auf großem Eckgrundstück mit Gewerbeeinheiten 52477 Alsdorf, Deutschland

Preis : 245.000€

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 305787
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 487 m²
Etagen
2
Schlafraum
1
Zimmer
3
Bad
1
Garagen
1

Allgemein

  • Bad:mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Sanierungsbedürftig
  • Baujahr:1959
  • Lage allgemein:Stadtzentrum
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • UMTS-Zugang
  • Abstellkammer

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 . Die Grundstücksfläche liegt bei 487 m². Die Wohnfläche des Hauses ( 1 Obergeschoß ) verfügt über ca. 100 m² plus großer Terrasse.

Im Erdgeschoß befinden sich zwei ebenerdige Gewerbeeinheiten / Ladenlokale mit 45 m² und 58 m² Nutzfläche. Im rückwärtigen Bereich des Objektes gibt es drei Lager mit folgenden Größen :

23 m² , 20 m² und 8 m². Des weiteren gehört eine Garage zum Objekt.

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten

* beide Gewerbeeinheiten stehen leer - können sofort genutzt werden

* Garage vorhanden

* Grundstück 487 m² groß

* Blockgrundstück

* sanierungsbedürftiger Gesamtzustand

* sehr gute zentrale Lage

* rückwärtige Lager vorhanden

* Ladenlokale verfügen über rückwärtige Büros

* Gas liegt in der Straße

 

Lage

Zentrale Lage in Alsdorf . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreicht man fussläufig in weniger als 5 Minuten.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Art Verbrauchausweis
Baujahr 1959

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
Stefan Stack
Stefan Stack
Telefon : 
+49 2421 2772721
Fax : 
+49 2421 2775923
Mobil : 
+49 177 6819704
E-Mail : 
s.stack@diks24.de
Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

Contact estate agent

Adresse Keine Adresse

DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweilerstraße 29
52351 Düren
Deutschland ELITE-Makler
Durch die Nutzung unserer Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zur Verbesserung des Online-Erlebnisses zu.    Mehr Informationen    OK