schicke ETW in kernsaniertem Objekt zum Schnäppchenpreis Bergheim, Deutschland

Immobilientyp: Etagenwohnung
Object-ID: 306079
Wohnfläche:  ca. 57 m²
Etagen
8
Schlafraum
1
Zimmer
2

Allgemeine Angaben

  • Aufzugart: Personenaufzug
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Services: Cleaning
  • Verfügbar ab: 

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Behindertengerecht
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Fahrradraum

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 57 m². Das Objekt wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und 2007 aufwendig für über 765.000,00 EUR saniert

Zur Zeit wird eine Nettomiete von 350,00 EUR / Monat erwirtschaftet. Die Nebenkosten inkluisve Heizkosten belaufen sich auf 160,00. Das Hausgeld inklusive Rücklagen liegt bei 297,00 EUR / Monat.

Nettomiete : 350,00 EUR / Monat

Nebenkosten : 160,00 EUR / Monat ( inklusive Heizkosten )

Bruttomiete : 510,00 EUR / Monat

Hausgeld : 297,00 EUR / Monat

Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefragt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Aufzug im Haus

* Balkon vorhanden

* sehr gepflegte Anlage

* Fassade für 350.000,00 EUR mit Wärmedämmplatten isoliert gestrichen in 2007

* Treppenhaus und Flure gestrichen in 2007

* Keller neu verputzt und gestrichen in 2007

* Gartenanlage neu gestaltet in 2007

* Erneuerung des Aufzuges

* neuer Heizkessel und Erneuerung der Heizanlage in 2009

* weitere Kellersanierung in 2012

 

Lage

Kindergärten und Schulen in fussläufiger Nähe. Bahnhof Bergheim ebenfalls in fussläufiger Nähe.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Baujahr1967

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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