75 m² große vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon Bergheim, Deutschland

Verkauft
Immobilientyp: Etagenwohnung
Objekt-ID: 306643-DE
Wohnfläche: ca. 75 m²
Etage
7
Zimmer
3

Allgemein

  • Aufzugart:Personenaufzug
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Fernwärme
  • Sicherheitstechnik:Kamera
  • Zustand:Gepflegt
  • Lage allgemein:Stadtrand

Allgemein

  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Breitband Anschluss
  • Keller

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 75 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und 2007 aufwendig für 765.000 EUR saniert. Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung :

Wohn.- Esszimmer : 25,21 m², Kinderzimmer : 11,24 m², Elternschlafzimmer: 14,52 m², Küche 6,91 m², Diele : 7,98 m², Flur : 1,60 m², Bad : 4,02 m², Toilette separat : 1,51 m² , Loggia : 1,29 m² ( 1/4 berechnet ).

Zur Zeit wird eine Nettomiete von 350,00 EUR/ Monat plus 195,00 Nebenkosten/ Monat ( inklusive Heizkosten ) erwirtschaftet. Das Hausgeld liegt zur Zeit bei 428,00 EUR / Monat.

350,00 EUR Nettomiete + 195,00 EUR Nebenkosten = 545,00 EUR Bruttomiete / Monat

Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefragt

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Aufzug im Haus

* Balkon vorhanden

* sehr gepflegte Anlage

* Fassade für 350.000,00 EUR mit Wärmedämmplatten isoliert gestrichen in 2007

* Treppenhaus und Flure gestrichen in 2007

* Keller neu verputzt und gestrichen in 2007

* Gartenanlage neu gestaltet in 2007

* Erneuerung des Aufzuges

* neuer Heizkessel und Erneuerung der Heizanlage in 2009

* weitere Kellersanierung in 2012

Lage

Bergheim.

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Stefan Stack
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