Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1996 . Die Wohnfläche der 3 Zimmerwohnung liegt bei ca. 90 m². Zum Objekt gehört ein Stellplatz unmittelbar vor der Haustüre.

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

Diele 4,69m², Abstellraum 0,50 m², Kinderzimmer 13,08 m², Wohn.-Esszimmer 28,03m², Küche 7,12 m², Bad 6,67 m², Elternschlafzimmer 16,57 m², Flur 5,96 m² Balkon ca 8,00 m²

Der Energieausweis liegt vor . Bitte beachten sie den Grundriss zum Objekt.

Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse weitere Infos zum Objekt zu.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* junges Baujahr 1996

* moderner , heller Wohnungsschnitt

* Stellplatz im Kaufpreis inklusive

* 3 Zimmerwohnung ( 2 Schlafzimmer )

* Gaszentralheizung

* großer eigener Kellerraum

* Hausgeld zur Zeit 309,00 EUR / Monat

* Bad mit elektrischem Durchlauferhitzer

* mietfrei und leer stehend !

* Waschküche im Keller mit eigenem Wasserzähler

* großer Balkon mit Westausrichtung* Objekt steht bereits leer !

* Ideal für zwei bis drei Personen

* sehr gepflegte Anlage - professionelle Hausverwaltung

Renovierungsbedarf : klassische Malerarbeiten , Türen Zargen , diverse Heizkörper, Bodenbeläge , einige Fliesen defekt

Lage

Das Objekt befindet sich in einem südlichen Vorort von Düren -Kreuzau . Alle Geschäfte und Diensteistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.