TOPANGEBOT***renovierungsbedürftige,junge ETW mit Balkon und Stellplatz Stockheim***TOLLE LAGE 52372 Kreuzau, Deutschland

Preis : 159.500€

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Etagenwohnung
Objekt-ID: 308763-DE
Wohnfläche: ca. 90 m²
Etage
1
Schlafraum
2
Zimmer
3
Bad
1

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr:1996
  • Lage allgemein:Stadtteil

Allgemein

  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • Keller

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1996 . Die Wohnfläche der 3 Zimmerwohnung liegt bei ca. 90 m². Zum Objekt gehört ein Stellplatz unmittelbar vor der Haustüre.

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

Diele 4,69m², Abstellraum 0,50 m², Kinderzimmer 13,08 m², Wohn.-Esszimmer 28,03m², Küche 7,12 m², Bad 6,67 m², Elternschlafzimmer 16,57 m², Flur 5,96 m² Balkon ca 8,00 m²

Der Energieausweis liegt vor . Bitte beachten sie den Grundriss zum Objekt.

Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse weitere Infos zum Objekt zu.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* junges Baujahr 1996

* moderner , heller Wohnungsschnitt

* Stellplatz im Kaufpreis inklusive

* 3 Zimmerwohnung ( 2 Schlafzimmer )

* Gaszentralheizung

* großer eigener Kellerraum

* Hausgeld zur Zeit 309,00 EUR / Monat

* Bad mit elektrischem Durchlauferhitzer

* mietfrei und leer stehend !

* Waschküche im Keller mit eigenem Wasserzähler

* großer Balkon mit Westausrichtung* Objekt steht bereits leer !

* Ideal für zwei bis drei Personen

* sehr gepflegte Anlage - professionelle Hausverwaltung

Renovierungsbedarf : klassische Malerarbeiten , Türen Zargen , diverse Heizkörper, Bodenbeläge , einige Fliesen defekt

Lage

Das Objekt befindet sich in einem südlichen Vorort von Düren . Alle Geschäfte und Diensteistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Baujahr 1996

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
Stefan Stack
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Fax : 
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Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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