NEU*Tolles Anlageobjekt mit solider Rendite v. 5,75 % in gepflegter Anlage langjährigem Mieter*TOP 50169 Kerpen, Deutschland

Preis : 119.900€

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

zum Kauf
Immobilientyp: Etagenwohnung
Objekt-ID: 308991-DE
Wohnfläche: ca. 83 m²
Etage
7
Schlafraum
2
Zimmer
3
Bad
1

Allgemein

  • Bad:mit Badewanne
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Befeuerung:Fernwärme
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1972
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Haustiere sind erlaubt
  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • Keller

Objektbeschreibung

Bei diesem tollen Anlageobjekt handelt es sich um eine Etagenwohnung mit 83 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde 1972 erbaut und stetig saniert. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung ist seit 1999 an den gleichen Mieter vermietet und wird daher als reines Anlageobjekt verkauft.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse Bilder von der Wohnung und den Grundriss zu.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* tolles Anlageobjekt mit einer Rendite von 5,75 %

* langjähriges Mietverhältniss seit über 20 Jahren gleicher Mieter ! Nie Probleme !

* sehr gepflegte Wohnanlage

* neuer Aufzug

* 3 Zimmerwohnung mit 83 m² Wohnfläche

* sehr nette Nachbarschaft

* Geschäfte ( Discounter ) in fussläufiger Nähe

* Gute Anbindung nach Köln

* Fernwärme

* großer Balkon

*

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Stadtteil von Kerpen . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 8 Minuten. Sehr gute Autobahnanbindung.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Baujahr 1972

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Stefan Stack
Stefan Stack
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Fax : 
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Firma:
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse:
Arnoldsweilerstraße 29, 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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