TOPANGEBOT***saniertes EFH mit Innenhof,Garage und über 210 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage

Immobilientyp: Einfamilienhaus

Object-ID: 309734-DE

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstücksfläche: ca. 290 m²

: Schlafraum; 4

: Zimmer; 8

: Bad; 2

Allgemeine Angaben

Bad:mit Dusche, mit Fenster
Küche:Einbauküche
Boden:Fliesenboden, Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Verfügbar ab:nach Vereinbarung in 2019

Ausstattungsmerkmale

Zufahrt für LKW möglich
Haustiere sind erlaubt
Anstellraum
Breitband Anschluss
Keller
Abstellkammer

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr ca 1930. Das Objekt wurde stetig saniert und 2012 aufwendig saniert. Das Haus verfügt über eine Toreinfahrt zum innenliegenden Hof Garage. Die Wohnfläche liegt bei ca 210 m².

Diverse Arbeiten müssen noch fertig gestellt werden : Putz Streicharbeiten an den Aussenwänden des Hauses im Innenhof. Bad im EG. Diverse Fussleisten.

Bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse zum Haus.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale/ Highlights:

* aufwendig saniert in 2012

* über 210 qm Wohnfläche

* neue Fenster

* neue Elektrik

* neue Bäder

* neue Heizkörper

* 4 Schlafzimmer

* zwei Bäder

* zwei Wohnzimmer

* Küche inklusive

* neue Wasserleitungen und Abwasserleitungen

* Inennhof kein Garten !

* Gasbrennwerttherme aus 2012

Sanierungskosten ca. 100.000,00 EUR

* Dach aus den 1990 Jahren Betondachziegel

* ein paar Kleinigkeiten müssen noch fertig gestellt werden : Bad im EG , Fussleisten, Putzarbeiten außen

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Kerpen - Blatzheim. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreicht man mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.