TOPANGEBOT *** voll vermietetes solides 3 Familienhaus in Gey***TOPANGEBOT 52393 Hürtgenwald, Deutschland

Preis : 249.000€

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Objekt-ID: 313564-DE
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Etagen
2
Zimmer
8
Bad
3

Allgemein

  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr:1972
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung

Allgemein

  • Anstellraum
  • Keller

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 3 Familienhaus aus dem Baujahr 1972 . Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Warmwasser wird in dern Wohnungen über Gas erwärmt.

Folgende Wohnungsgrößen liegen vor:

Dachgeschoß : 45 m² = 240,00 EUR kalt / Monat 65,00 EUR Nebenkosten , 35 EUR Heizkosten

Erdgeschoß : 73 m2 = 340,00 EUR kalt / Monat 110,00 EUR Nebenkosten, 70,00 EUR Heizkosten

1. Obergeschoß : 57 m² = 280,00 EURkalt / Monat 80,00 EUR Nebenkosten , 40,00 EUR Heizkosten

Somit wird Zur Zeit eine monatliche Nettomiete von 860,00 EUR / Monat erwirtschaftet.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* 3 Wohnungen

* Baujahr 1972

* langjährige Mieter

* doppelverglaste Fenster

* Ölzentralheizung aus 2001

* vollverklinkert

* rückwärtige Balkone

* sehr gute Vermietbarkeit

* Warmwasser in den Wohnungen über Gas

* 175 m² vermietbare Fläche

Lage

Das Objekt befindet sich in Gey

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

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Energieausweis

Baujahr 1972

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Stefan Stack
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