TOPANGEBOT***neuwertiges, kleines EFH mit Terrasse ohne Gartengrundstück BJ 2000***NEU Herzogenrath, Deutschland

Preis : 245.000€

Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Objekt-ID: 326297-DE
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstücksfläche: ca. 60 m²
Etagen
2
Zimmer
4

Allgemein

  • Bad:mit Dusche
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:2000
  • Lage allgemein:Wohngebiet
  • Verfuegbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung

Allgemein

  • Breitband Anschluss
  • Verschluss
  • Dachboden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca 115 m² Wohn.- und Nutzfläche. Das Grundstück ist zu 100 % bebaut.

Das Haus verfügt über keinen Garten , aber eine schöne Terrasse im Obergeschoß. Das Objekt wurde 2000 von Grund auf Neu aufgebaut- lediglich zwei Aussenmauern wurden stehen gelassen.

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

Erdgeschoß:

offener Eingangsbereich , Gäste WC, offener großer Wohn.-Essbereich,offene Küche, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoß:

Schlafzimmer, Bad mit bodentiefer Dusche, weiteres Zimmer, Terrasse

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Das Objekt wird mietfrei übergeben - gerne schicken wir Ihnen weitere Bilder.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Baujahr 2000

* kein Garten

* 16 m² große Dachterrasse

* nette Nachbarschaft

* EG gefliest Fussbodenheizung

* Stauraum Dachboden

* Neue Gasbrennwerttherme aus 2020

* Gäste WC im EG

* offener Wohnraum im EG

* Hauswirtschaftsraum im EG

* kein Stellplatz

* elektrische Rollos

* bodentiefe Dusche im Bad ( OG )

* ideal für zwei Personen

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Herzogenrath. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreicht man mit dem PKW in weniger als 5 Minuten.

Energieausweis

Baujahr 2000

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Stefan Stack
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