NEU helle 2 Zimmer ETW mit 48 m² zwei Balkonen und eigener Gasetagenheizung TOPPREIS Aachen Forst, Deutschland

Preis:95.000€

Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Etagenwohnung
Object-ID: 328686-DE
Wohnfläche:  ca. 48 m²
Etage
2
Zimmer
2
Bad
1

Allgemeine Angaben

  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Etagenheizung, Zentralheizung
  • Obtainable date:kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Verschluss

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Zwei Zimmer Eigentumswohnung auf der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962 . Im Jahre 1982 wurde das Objekt kernsaniert.

Die Wohnfläche liegt bei 48 m² . Zur Wohnung gehören zwei grosszügige Balkone !

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung die gerade ( 2020 ) erneuert wurde.

Das Objekt ist zur Zeit vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 346,50 EUR / Monat

Das Hausgeld / Monat liegt bei 122,00 EUR.

Das Objekt wird vermietet verkauft ! Die jetzige Mieterin zieht im Oktober 2020 aus .

Der Energiewert liegt bei 122,50 KWh / m² / Jahr .

Energieklasse D ( mit alter Therme )

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* 2 Zimmerwohnung mit 48 m² WF

* zwei Balkone

* Gasetagenheizung

* kernsaniert in 1985

* zentrale Lage in Aachen Forst

* zur Zeit vermietet zu 346,50 EUR / netto

* 2010 Sanierung der Balkone

* Miete steigerungsfähig

* Hausgeld 122,00 EUR / Monat

* gepflegte Anlage

* Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

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Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch100.00 kWh/(m² a)
Baujahr1962
EnergieeffizienzklasseD

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StefanStack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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