TOPPREIS leerstehende Zweizimmerwohnung mit Balkon und Aufzug TOPPREIS Würselen, Deutschland

Preis:99.000€

Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Etagenwohnung
Object-ID: 330282-DE
Wohnfläche:  ca. 49 m²
Etage
2
Schlafraum
1
Zimmer
2
Bad
1

Allgemeine Angaben

  • Bad:mit Badewanne, mit Fenster
  • Boden:Laminat
  • Aufzugart:Personenaufzug
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Obtainable date:kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • UMTS-Zugang
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Fahrradraum
  • Altersgerecht

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine leicht renovierungsbedürftige Zweizimmerwohnung mit ca 49 m² Wohnfläche aus dem ursprünglichen Baujahr 1964.

Die Wohnung und das Gesamtobjekt wurden stetig saniert. Die Gesamtrücklagen liegen bei über 140.000,00 EUR.

Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Das Hausgeld inklusive Rücklagen und Heizkosten liegt zur Zeit bei 162,00 EUR / Monat.

Das Objekt ist bereits mietfrei und kann kurzfristig selbst genutzt werden, oder als renditestarkes Anlageobjekt vermietet werden.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* sehr gute Einkaufspreis

* Aufzug im Haus

* 49 m² Wohnfläche

* Balkon über zwei Räume zu erreichen

* guter Energiewert

* gepflegte Anlage

* Warmwasser über elektronischen Durchlauferhitzer

* kleines Kellerabteil

* sehr gute Autobahnanbindung

* Waschraum im Keller

* Bushaltestelle vor dem Objekt

* Renovierungsbedarf : teilweise Bodenbeläge, Fliesenspiegel Küche, Bad aus den 1980 Jahren, alle Wände sind bereits Rauhfaserweiss gestrichen !

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Broichweiden / Würselen. Sehr gute Anbindung an die Autobahn.

Alle Geschäfte Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch105.40 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1964
EnergieeffizienzklasseD

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
StefanStack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

Contact estate agent

 

 
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweilerstraße
52351Düren
Deutschland ELITE-Makler
Diese Website nutzt Cookies sowie Dienste externer Anbieter. Einige sind technisch notwendig, andere helfen uns die Webseite sowie Ihr Nutzererlebnis zu verbessern.
Mehr Informationen Alle akzeptieren Nur notwendige erlauben