VORABANKÜNDIGUNG BJ 1981 großes EFH mit Einliegerwohnung Garage NEU Düren, Deutschland

Preis:465.000€

Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

zum Kauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Object-ID: 330453-DE
Wohnfläche:  ca. 217 m²
Grundstücksfläche:  ca. 624 m²
Etagen
2
Schlafraum
6
Zimmer
8
Bad
3

Allgemeine Angaben

  • Bad:mit Dusche, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Obtainable date:nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Haustiere sind erlaubt
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • UMTS-Zugang
  • Keller

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 . Die Wohnfläche inklusive der Einliegerwohnung von 29 m² liegt bei 217 m². Die Grundstücksgröße liegt bei 624 m².

Besichtigungen sind erst ab Ende Oktober / Anfang November möglich .

Der Energieausweis liegt vor . Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus 2012.

Bitte beachten Sie die Grundrisse zum Haus. Bei potenziellem Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Bilder zu.

Ausstattung

Ausstattungsmkermale / Highlights :

* Baujahr 1981

* vollunterkellert

* Garage mit Grube

* viel Platz und weitere Räume im Dachgeschoß

* Einliegerwohnung mit separatem Eingang und 29 m² Wohnfläche

* Gaszentralheizung aus 2012

* 217 m² Wohnfläche und 624 m² Grundstück mit Südausrichtung

* Fenster aus 1999 2000

* teilweise Parkettboden

* Flächenaufteilung : EG : 59 m², Einliegerwohnung :29 m², OG : 74 m², DG : 55 m²

* 4 große Schlafzimmer im Obergeschoß

* sehr guter Energiewert C

* 3 Bäder und 1 Gäste WC

* Renovierungsbedarf : klassische Malerarbeiten , Bodenbeläge,Bäder aus dem Baujahr.

Ideal für die große Familie mit mehreren Kindern oder als Mehrgenerationenhaus !

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch99.50 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1981
EnergieeffizienzklasseC

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
StefanStack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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