NEU schickes, modernes Ladenlokal in äußerst zentraler Lage von Kerpen Stadt NEU Kerpen, Deutschland

Warmmiete :570€/MonatKaltmiete : 480€/MonatNettokaltmiete : 480€/Monat

Mieterprovision: Pauschal 1116 Euro inkl. 16 % Mwst

Kaution: 1000.00€

zur Miete
Immobilientyp: Ladenlokal
Object-ID: 291040-DE
Zimmer
2

Allgemeine Angaben

  • Küche:Kochnische
  • Boden:Steinboden
  • Befeuerung:Elektrisch
  • Obtainable date:01.01.2021

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Breitband Anschluss
  • UMTS-Zugang

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Ladenlokal im ebenerdigen Erdgeschoß.

Das Ladenlokal hat eine größe von 40 m² ( Ladenfläche / Verkaufsraum ) plus weitere 20 m² Sozialräume ( Teeküche, Büro, zwei Toiletten )

Bitte beachten Sie den Grundriss. Frei ab 01.01.2021

Die Miete beläuft sich auf :

60 m² x 8,00 EUR / m² = 480,00 EUR Nettomiete plus 90,00 EUR Nebenkosten = 570,00 EUR

550,00 EUR + 19,00 % Mwst ( 16 % Mwst ) = 638 EUR Bruttomiete / Monat

Das Objekt verfügt über eine neue Elektrik aus 2015 . Beheizt wird das Objekt mit neuen Elektroheizkörpern.

Bodenbelag : Naturstein

Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Natursteinboden

* tolle zentrale Lage

* LED Beleuchtung

* neue Nachtspeicheröfen

* Gebäude steht unter Denkmalschutz

* Werbeschild Größe : 2,97 meter lang 0,66 meter breit.

* WC Teeküche vorhanden

* Objekt ist bis zum 31.12.2020 vermietet !

* Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre

* u.v.m

Lage

äußerst zentral in Kerpen Stadt.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

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Energieausweis

Baujahr1900

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StefanStack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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