Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Zimmer
- 5
Allgemeine Angaben
- Boden:Fliesenboden, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Obtainable date:nach Vereinbarung
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ca 80 m² großes, ebenerdiges renovierungsbedürftiges Ladenlokal - leerstehend.
Sowie ein vermietetes 350 m² großes Ladenlokal .
Zur Zeit wird folgende Nettomiete bei der vermieteten Einheit erzielt : 1.250 EUR
Nebenkosten : 500 EUR des Mieters
Die beiden Objekt werden nur als Paket verkauft .
Hausgeld für beide Einheiten zusammen : 1.042 EUR
Der Energieausweis ist bereits bei der Hausverwaltung angefragt .
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale Highlights :
* sehr gute Lage - Nähe Fussgängerzone
* viel Laufkundschaft
* große Einheit langjährig erfolgreich vermietet
* ideal für Kapitalanleger
* leerstehende Einheit ist renovierungsbedürftig ca 80m²
* 500 EUR / m² Ladenfläche
* rückwärtige Anlieferung möglich
* Personalräume und WC`s vorhanden
Lage
zentral in Düren . Weniger als 1 Minute bis in die Fussgängerzone
Sonstige
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de
Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.
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