TOPANGEBOT ebenerdige Ladenlokale in guter Citylage zum TOPPREIS NEU Düren, Deutschland

Preis:249.000€

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Einzelhandelsladen
Object-ID: 331369-DE
Zimmer
5

Allgemeine Angaben

  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Obtainable date:nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Barrierefrei
  • Abstellkammer
  • Altersgerecht

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ca 80 m² großes, ebenerdiges renovierungsbedürftiges Ladenlokal - leerstehend.

Sowie ein vermietetes 350 m² großes Ladenlokal .

Zur Zeit wird folgende Nettomiete bei der vermieteten Einheit erzielt : 1.250 EUR

Nebenkosten : 500 EUR des Mieters

Die beiden Objekt werden nur als Paket verkauft .

Hausgeld für beide Einheiten zusammen : 1.042 EUR

Der Energieausweis ist bereits bei der Hausverwaltung angefragt .
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale Highlights :

* sehr gute Lage - Nähe Fussgängerzone

* viel Laufkundschaft

* große Einheit langjährig erfolgreich vermietet

* ideal für Kapitalanleger

* leerstehende Einheit ist renovierungsbedürftig ca 80m²

* 500 EUR / m² Ladenfläche

* rückwärtige Anlieferung möglich

* Personalräume und WC`s vorhanden

Lage

zentral in Düren . Weniger als 1 Minute bis in die Fussgängerzone

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

Baujahr1970

Anbieter kontaktieren

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StefanStack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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