NEU charmantes, kleines Fachwerkhaus mit viel Potenzial Ausblick über Mechernich TOPPREIS Mechernich, Deutschland
Stefan Stack
Allgemeine Angaben
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: nach Süd-West
- Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
- Boden: Fliesenboden, Laminat
- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Elektrisch
- Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Fachwerkhaus aus der vorletzten Jahrhundertwende( ca . 1912 ) . Die jetzige Wohnnutzfläche liegt bei ca 75 m² könnte aber auf bis zu 100 m² erweitert werden, da der Schuppenbereich ausgezeichnetes Ausbaupotenzial hat.
Die Grundstücksgröße liegt bei 466 m²
Beheizt wird das Objekt mit neuen Nachtspeicheröfen . Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Verkäuferprovision wurde in gleiche Höhe vereinbart.
Tolle Infos über Mechernich :
www.youtube.com/watch?v=ATYUwvOwcSE
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* Grundstück 466 m²
* toller Ausblick über Mechernich
* 75 m² Wohnfläche mit Ausbaupotenzial ( alte Scheune )
* original alte Eichenbalken / Decken
* Nachtspeicheröfen
* Renovierungsbedarf
* teilweise geringe Deckenhöhe ca 2,05 meter
* Bad mit Fenster
* ideal auch als Wochendhaus oder Ferienhaus
* Dächer aus den 1980 Jahren ( Betondachziegel )
* teilunterkellert
* bereits leerstehend
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Mechernich . Alle Geschäfte Dienstleistungen des täglichen Bedarfes befinden sich in fussläufiger Nähe. Mechernich verfügt über einen Bahnhof mit guter Anbindung nach Köln.
Sonstige
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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