Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Fachwerkhaus aus der vorletzten Jahrhundertwende( ca . 1912 ) . Die jetzige Wohnnutzfläche liegt bei ca 75 m² könnte aber auf bis zu 100 m² erweitert werden, da der Schuppenbereich ausgezeichnetes Ausbaupotenzial hat.

Die Grundstücksgröße liegt bei 466 m²

Beheizt wird das Objekt mit neuen Nachtspeicheröfen . Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Verkäuferprovision wurde in gleiche Höhe vereinbart.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Grundstück 466 m²

* toller Ausblick über Mechernich

* 75 m² Wohnfläche mit Ausbaupotenzial ( alte Scheune )

* original alte Eichenbalken / Decken

* Nachtspeicheröfen

* Renovierungsbedarf

* teilweise geringe Deckenhöhe ca 2,05 meter

* Bad mit Fenster

* ideal auch als Wochendhaus oder Ferienhaus

* Dächer aus den 1980 Jahren ( Betondachziegel )

* teilunterkellert

* bereits leerstehend

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Mechernich . Alle Geschäfte Dienstleistungen des täglichen Bedarfes befinden sich in fussläufiger Nähe. Mechernich verfügt über einen Bahnhof mit guter Anbindung nach Köln.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

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