Maisonettewohnung im Jugendstilgebäude mit Terrasse & über 117 m² WF Bonn, Deutschland

Vermietet

Maisonettewohnung im Jugendstilgebäude mit Terrasse & über 117 m² WF***TOPLAGE

Immobilientyp: Maisonettewohnung

Object-ID: 338153-DE

Wohnfläche: ca. 117 m²

: Etage; 2

: Schlafraum; 2

: Zimmer; 3

: Bad; 2

Allgemeine Angaben

Bad: mit Dusche, mit Badewanne
Boden: Dielenboden
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Verfügbar ab: 01.06.2022

Ausstattungsmerkmale

Zufahrt für LKW möglich
Kabel-SAT-TV
DVB-T
Anstellraum
Breitband Anschluss
Keller
Abstellkammer

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung auf zwei Etagen in einem Jugendstilobjekt liegt eine Wohnfläche von über 117 m² vor. Die Wohnung befindet sich in der ersten und zweiten Etage - folgende Raumaufteilung liegt vor :

großes Wohnzimmer mit über 40 m² Wohnfläche , Bad mit 3,68 m² Fläche, Küche mit 16,74 m² und Zugang zur Terrasse mit 14,66 m².

über das Treppenhaus gelangt man in die zweite Etage :

großes Bad mit 15,54 m² Wohnfläche, Flur mit 12,18 m² , Zimmer I 11,40 m² & Zimmer II mit 16,90 m².

Die Nettomiete liegt bei 1.650 Euro zzgl. Nebenkosten & Heizkosten von 150 Euro / Monat.

Die Einheit ( da über zwei Etagen ) wird über zwei Gasetagenheizungen beheizt . Eine ist bereits in den NK enthalten - eine muss selbst angemeldet werden.

Frei ab 01.06.2022

Besichtigungen nach Absprache möglich

Gerne können Sie uns vorab eine Mieterselbstauskunft , Gehaltsabrechnung und oder eine Bürgschaft ( Studenten ) zukommen lassen.

Der Grundriss liegt uns bei Interesse vor.

Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* 1 A Wohnlage Südstadt Bonn

* bis zu 4 Meter hohe Decken

* Altbaucharme

* Stuck und Dielenböden

* rückwärtige Terrasse

* zwei Etagen

* zwei Gasetagenheizung & zwei Stromzähler

* Besichtigungen erst ab April 2022 möglich

* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

* Geschäfte , Restaurants und Dienstleister in unmittelbarer Nähe

* zwei Bäder vorhanden

* großer Wohnbereich mit über 40 Wohnfläche

* Balkonterrasse mit 15 m² Fläche

* nette Nachbarschaft

Bitte schicken Sie vorab eine Mieterselbstauskunft

Lage

Toplage Bonner Südstadt

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Immobiliensngebote finden Sie auf unserer Maklerseite.

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Maklerseite finden Sie unsere Referenzen.

Wir sind Ihre Immobilienmakler in Düren!