Toplage außergewöhnliches vollerschlossenes Grundstück in toller Lage von Süd Düren Düren, Deutschland

Preis:345.000€

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Object-ID: 339586-DE
Grundstücksfläche:  ca. 1.022 m²

Allgemeine Angaben

  • Verfügbar ab: 

Ausstattungsmerkmale

    Objektbeschreibung

    Dieses Grundstück in einzigartiger Lage von Düren verfügt über 1022 m² . Es ist Grenzbebauung möglich . Das Baufenster liegt bei ca 15 Meter breite und 12 Meter tiefe. Eine 2,5 geschossige Bauweise nach § 34 ist möglich.

    Das Grundstück wurde vor ein paar Jahren komplett neu erschlossen ( Kanal, Wasser , Strom )

    Die beiden rechten Nebengebäude sind ebenfalls käuflich zu erwerben.

    Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

    Verkäuferprovision wurde in gleiche Höhe vereinbart.

    Ausstattung

    Ausstattungsmerkmale / Highlights :

    * Grundstück 1022 m² mit Westaurichtung

    * Grenzbebauung möglich

    * rechte Nachbarhäuser stehen auch zum Verkauf

    * Baufenster ca 15 meter breit x 12 meter tief

    * 2,5 geschossige Bauweise

    * tolle Wohnlage

    * Bebauung nur im hinteren Bereich möglich

    * bevorzugte Wohngegend in Düren

    * in Rurnähe , Naherholung vor der Tür

    * Tennis und Reitanlagen in unmittelbarer Nähe

    * Haltestelle der Rurtalbahn in fussläufiger Nähe

    Lage

    Das Grundstück befindet sich am Stadtrand von Süd Düren. Der Rurweg ist fussläufig in 2 Minuten erreicht. Das Gleiche gilt für der Burgauer Wald. Mit dem PKW erreichen Sie das Zentrum von Düren in weniger als 10 Minuten.

    Sonstige

    Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

    Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

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    . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

    Energieausweis

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    Stefan Stack
    Stefan Stack
    Firma :
    DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
    Adresse :
    Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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    DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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    Arnoldsweilerstraße
    52351Düren
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