NEU vollunterkellertes RMH in toller Wohnlage Baujahr 1983 mit Garten Garage NEU Bonn, Deutschland

Preis:479.500€

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Reihenmittelhaus
Object-ID: 340527-DE
Wohnfläche:  ca. 150 m²
Grundstücksfläche:  ca. 210 m²
Etagen
2
Schlafraum
4
Zimmer
5
Bad
2

Allgemeine Angaben

  • Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster, mit Pissoir
  • Boden: Fliesenboden, Steinboden, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Teeküche
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss

Objektbeschreibung

VORABANKÜNDIGUNG :

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca 150 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca 210 m². Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine neuwertige Gaszentralheizung. Parkmöglichkeiten sind durch eine Garage und einen Stellplatz unmittelbar am Haus gegeben.

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück . Es ist eine monatliche Erbpacht von 135 EUR zu zahlen . Die Laufzeit des Pachtvertrages läuft noch 60 Jahre.

Beheizt wird das Haus über eine neuwertige Viessmann Anlage

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Verkäuferprovision wurde in gleiche Höhe vereinbart.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* ca 150 m² Wohnfläche

* vollunterkellert ( gefliest )

* sehr gute Heizungsanlage inklusive Warmwasser von Viessmann

* Fussbodenheizung !

* ausgebautes Dachgeschoß

* Balkon im Obergeschoß vorhanden - Zugang von zwei Schlafzimmern

* rückwärtiger Garten

* Garage Stellplatz

* zwei Bäder Gäste WC

* nette Nachbarschaft

* Erbpachtzins von 135 EUR / Monat

* Eigenkapitalnachweis benötigt um den Erbpachtvertrag zu übernehmen ( Auflage der Stadt Bonn )

* gefliesster Keller

* Alle Geschäfte in fussläufiger Nähe

* keine Durchgangsstraße - nur Anwohner

* direkt am Park

* Objekt wird komplett geräumt

* kurzfristige Übergabe möglich

* junges Baujahr 1983

* renovierungsbedürftig Stand 1983 ( Heizung wurde erneuert ! )

Lage

In ruhiger Seitenstraße von Bonn - Buschdorf . Alle Geschäfte und Dienstleistungen in fussläufiger Nähe. Sehr gute Anbindung an die A555 nach Köln und Bonn City

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis

Baujahr1983

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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