Vollunterkellertes RMH in toller Wohnlage Baujahr 1983 mit Garten & Garage Bonn, Deutschland
Stefan Stack
Allgemeine Angaben
- Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster, mit Pissoir
- Boden: Fliesenboden, Steinboden, Laminat
- Heizungsart: Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
VORABANKÜNDIGUNG :
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca 150 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca 210 m². Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine neuwertige Gaszentralheizung. Parkmöglichkeiten sind durch eine Garage und einen Stellplatz unmittelbar am Haus gegeben.
Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück . Es ist eine monatliche Erbpacht von 135 Euro zu zahlen . Die Laufzeit des Pachtvertrages läuft noch 60 Jahre.
Beheizt wird das Haus über eine neuwertige Viessmann Anlage
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Verkäuferprovision wurde in gleiche Höhe vereinbart.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* ca 150 m² Wohnfläche
* vollunterkellert ( gefliest )
* sehr gute Heizungsanlage inklusive Warmwasser von Viessmann
* Fussbodenheizung !
* ausgebautes Dachgeschoß
* Balkon im Obergeschoß vorhanden - Zugang von zwei Schlafzimmern
* rückwärtiger Garten
* Garage & Stellplatz
* zwei Bäder & Gäste WC
* nette Nachbarschaft
* Erbpachtzins von 135 Euro / Monat
* Eigenkapitalnachweis benötigt um den Erbpachtvertrag zu übernehmen ( Auflage der Stadt Bonn )
* gefliesster Keller
* Alle Geschäfte in fussläufiger Nähe
* keine Durchgangsstraße - nur Anwohner
* direkt am Park
* Objekt wird komplett geräumt
* kurzfristige Übergabe möglich
* junges Baujahr 1983
* renovierungsbedürftig Stand 1983 ( Heizung wurde erneuert ! )
Lage
In ruhiger Seitenstraße von Bonn - Buschdorf . Alle Geschäfte und Dienstleistungen in fussläufiger Nähe. Sehr gute Anbindung an die A555 nach Köln und Bonn City
Sonstige
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage diks24.de.
Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.
Auf unserer Homepage diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.
Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
