Verkauft
















Immobilientyp: Einfamilienhaus
Object-ID: 344517-DE
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstücksfläche: ca. 136 m²
- Etagen
- 3
- Schlafraum
- 5
- Zimmer
- 7
- Bad
- 2
Bei diesem Stadthaus aus dem Baujahr ca 1910 liegt eine Wohnfläche von über 195 m² vor . Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen . Das Grundstück mit einer Fläche von 136 m² ist zu 100 bebaut. Es liegt somit kein Gartenland vor .
Das Haus verfügt über einen überdachten Hof im rückwärtigen Bereich , sowie eine große Werkstatt / Lager im hinteren Bereich.
Das erste Obergeschoss verfügt über eine Terrasse von ca 20 m² mit Südausrichtung.
Bitte beachten Sie die Grundrisse zum Objekt. Der Energieausweis liegt vor
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* über 195 m² Wohnfläche .
* ideal als Mehrgenerationenhaus ( wurde in der Vergangenheit als zwei Familienhaus genutzt )
* sanierter Gewölbekeller
* zwei neuwertige Gasetagenheizungen ( 2004 und 2017 )
* zwei Küchen möglich
* überdachter Innenhof
* Aufwendige Sanierung in 1981 & 1982 ( neue Elektrik , neue Fenster ,neue Wasserleitungen, neue Abwasserleitungen etc. )
* Bäder aus 2004
* zwei Bäder und zwei Gäste WC`s
* große Werkstatt / Abstellraum
* große Sonnenterrasse
* kein Garten
* 7 Zimmer vorhanden !
* bis zu 5 Schlafzimmer möglich - bitte beachten Sie die Grundrisse !
* guter Allgemeinzustand
* sehr zentrale aber ruhige Wohnlage Fussgängerzone 5 Minuten & Bahnhof 3 Minuten entfernt
* viel Platz für die ganze Familie
Das Objekt befindet sich zentral in Düren Stadt . Fußläufige Nähe zum Bahnhof. Innenstadt 3 Minuten fußläufig entfernt. Ruhige Seitenstraße
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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