Vorabankündigung In 2017 aufwendig saniertes EFH mit großem Wohnzimmer & Garten Grüngürtel Düren, Deutschland

Preis:252.090€

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Object-ID: 344851-DE
Wohnfläche:  ca. 90 m²
Grundstücksfläche:  ca. 150 m²
Etagen
2
Schlafraum
2
Zimmer
3
Bad
1

Allgemeine Angaben

  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Northwest
  • Boden: Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer

Objektbeschreibung

Vorabankündigung :

Liebhaberobjekt im Grüngürtel

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gemütliches Reihenhaus im Grüngürtel ( Stadtteil in Düren ) . Die Wohnfläche lieg bei ca 90 m². Das Haus wurde in 2017 aufwendig saniert . Die Grundstücksgröße liegt bei ca 150 m².

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

EG:

Flur & Eingangsbereich , große Küche , Treppenaufgang & Abstellraum , Hauswirtschaftsraum, Gäste Toilette, großes Wohnzimmer mit Terrasse

OG:

Flur , Bad mit Fenster, Dusche und Wanne , Schlafzimmer

DG:

Schlafzimmer II, Abstellraum mit Fenster und allen Anschlüssen für ein weiteres Bad.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt .

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Fotos zu.

Ausstattung

Ausstttungsmerkmale / Highlights :

* ursprüngliches Baujahr 1925

* in 2017 aufwendig saniert :

* neues Bad , rückwärtiger Anbau erneuert, neue Elektrik, neue Fenster, neue Abwasser .- und Wasserleitungen etc

* zwei Schlafzimmer möglich

* großes Wohnzimmer

* Wirtschaftsweg hinter dem Garten für die Mülltonnen

* nette Nachbarschaft

* Anschlüsse für ein weiteres kleines Bad ins Dachgeschoß bereits verlegt.

* Dacheindeckung gute Zustand

* Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher

* Denkmalschutz ( Hausfront )

* Gäste WC im Erdgeschoß

* Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner

* Abstellraum im EG

* großes Bad im OG mit Wanne , Dusche und Fenster

* Liebhaberobjekt

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Grüngürtel von Düren

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis

Baujahr1925

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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