Sanierungsprojekt zum Schnäppchenpreis in schöner Wohnlage & vielen Möglichkeiten Linnich, Deutschland

Preis:149.500€

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Immobilientyp: Einfamilienhaus
Object-ID: 346246-DE
Wohnfläche:  ca. 127 m²
Grundstücksfläche:  ca. 502 m²
Schlafraum
3
Zimmer
5
Bad
1

Allgemeine Angaben

  • Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca 1900. Die Wohnfläche liegt bei 127 m² und die Grundstücksgröße bei 502 m².

Das Haus verfügt über eine seitliche Hofeinfahrt die für Fahrzeuge genutzt werden kann.

Der Energieausweis liegt vor : Energieeffizienzklasse F 193,6

Das Objekt wird zur Zeit noch mit einer ca. 30 Jahren alten Ölzentralheizung beheizt . Gas liegt jedoch direkt vor der Haustür

 

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* ein Haus mit vielen Möglichkeiten

* günstiger Einkaufspreis

* Zufahrt links des Hauses möglich

* Gas liegt am Haus

* 127 m² Wohnfläche

* nette Nachbarschaft

* rückwärtige Anbauten

* mietfrei und leer

* sanierungsbedürftig

* zeitlose Klinkerfront

* Ölzentralheizung

* neue Heizkörper

* neuwertige Fenster

* Grundstücksgröße 502 m²

 

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Verkäuferprovision wurde in gleiche Höhe vereinbart.

 

Lage

Das Objekt befindet sich in dem schönen Vorort Linnich Hottorf. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreiche Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.

Sehr gute Anbindung an die A 44 nach Aachen und Mönchengladbach.

Sonstige

 

Die Eigentümer wünscht die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage diks24.de.

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

Auf unserer Homepage diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch193.60 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1900
EnergieeffizienzklasseF

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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