Im Zentrum von Kerpen junges 4 Familienhaus mit 4 Garagen Baujahr 1993 Kerpen, Deutschland

Allgemeine Angaben

  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Northwest
  • Bad: mit Dusche, mit Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • UMTS-Zugang
  • Keller
  • Abstellkammer

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein junges 4 Familienhaus mit 4 Garagen und weiteren möglichen Stellplätzen links des Hauses.Das Objekt wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 4 Wohneineinheiten mit jeweils ca 40 m² Wohnfläche . Die Wohneinheiten im DG verfügen über eine Innentreppe zum Studio.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse und eine Mietaufstellung vor.

Der Energieausweis liegt vor .

Das Objekt wird zur Zeit mit 4 Gasetagenheizungen beheizt , die sich jeweils in den Wohnungen befinden.

Energieklasse E 162 kWh.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* junges Baujahr 1993

* Wärmedämmung

* 4 Garagen im Objekt

* Stellplätze links des Hauses möglich - bisher nicht berücksichtigt

* Gasetagenheizungen 4 Stück jeweils in den Wohnungen

* Warmwasser mit elektronischem Durchlauferhitzer

* Dachgeschoßeinheiten über zwei Etagen : Masionettewohnung

* vollunterkellert

* Massivbauweise

* ca 160 m² Wohnfläche plus weitere Nutzfläche

* Waschküche im Keller

* Balkone und Terrassen auf der Rückseite

* zentral in Kerpen Stadt .

* Alle Dienstleistungen & Geschäfte in fussläufiger Nähe

* Renovierungsbedarf : Treppenhaus Anstrich& weitere Malerarbeiten , ca 5 defekte Fliesen im Treppenhaus

* ca 3,95 % Rendite zur Zeit

 

Lage

Zentral, in einer ruhigen Seitenstraße, von Kerpen Stadt

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage diks24.de.

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vorab ist vom Eigentümer erwünscht.

Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch162.00 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1993
EnergieeffizienzklasseE

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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