5 Familienhaus mit zwei Garagen und 5 Stellplätzen Gangelt, Deutschland

Allgemeine Angaben

  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Kabel-SAT-TV
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller

Objektbeschreibung

Vorabankündigung - weitere Infos folgen in Kürze

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 5 Familienhaus mit zwei Garagen und 5 Stellplätzen. Das Objekt ist vollvermietet und erwirtschaftet zur Zeit eine Nettomiete von 22.200 Euro / Jahr. Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 270 m² . Die Grundstücksgröße bei 550 m².

Die Einheit im Dachgeschoß wird zur Zeit als Monteurzimmer vermietet.

Der Energieausweis liegt vor : 121,9 kWH

Energiewert : D

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Ölzentralheizung

* Nettomiete zur Zeit 1.850 Euro / Monat

* zwei Garagen & 5 Stellplätze

* Sackgasse - kein Durchgangsverkehr

* DG wird zur Zeit als Monteurzimmer vermietet

* insgesamt ca 270 m² Wohnfläche

* 5 Wohnungen

* das Gebäude vorne / schwarzer Sockel sonst weiß wurde 1980 errichtet

* das hintere & ältere Gebäude gehört noch zur Hälfte dazu - die Teilung verläuft senkrecht - die rechten Fenster gehören zum angebotenem Objekt.

 

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Verkäuferprovision wurde in gleiche Höhe vereinbart.

 

Lage

Das Objekt befindet sich in Gangelt Birgelen . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mti dem PKW in weniger als 10 Minuten.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage diks24.de.

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

Auf unserer Homepage diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vorab ist vom Eigentümer erwünscht.

Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch121.90 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1966
EnergieeffizienzklasseD

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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