Historisches Bauernhaus mit Stallungen, Hof und 340m² rückwärtiger Halle Düren, Deutschland

Allgemeine Angaben

  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Southeast
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Verschluss

Objektbeschreibung

Vorankündigung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein historisches Bauernhaus ( kein Denkmalschutz ),kleiner Bürotrakt , sowie ehemaligen Stallungen und einer großen rückwärtigen Halle von mindestens 340 m² Fläche.

Das Haupthaus wurde um 1900 errichtet. Die Wohnfläche liegt bei ca 160 m² . Hinzu kommt weitere Nutzfläche im Speicher und Bürotrakt mit direktem Zugang in die Stallungen und Halle.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher

Energiewert liegt bei 114,60 kWh/(m².a)

Bitte besuchen sie den virtuellen Rundgang zum Objekt :

https://premium.giraffe360.com/immohandel24/8bfa7cb66fb54aa29eb1a091afff69ec

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Gaszentralheizung

* Parkettböden & Eichenwohnungstüren

* hohe & hochwertige Decken im Wohnhaus

* Speicher wäre Ausbaureserve

* Wohnhaus unterkellert

* Wohnhaus = renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand auf der zweiten Etage

* zwei Bäder

* weiteres Duschbad im Bürotrakt

* großes Einfahrtstor

* das Objekt steht bereits leer und ist mietfrei !

* weiterer Bürotrakt im Anbau

* ehemalige Stallungen vorhanden

* sehr große Halle mit über 340 m² Fläche & elektrischem Tor

* Torhöhe über 4,00 Meter - befahrbar mit großen LKW`s

* rückwärtiger Garten

* großer Innenhof ( Parkplätze )

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Verkäuferprovision wurde in gleiche Höhe vereinbart.

 

Lage

Das Objekt befindet sich in Düren Gürzenich . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind fussläufig erreichbar .

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage diks24.de.

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

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Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vorab ist vom Eigentümer erwünscht.

Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch114.60 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1900
EnergieeffizienzklasseC

Anbieter kontaktieren

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Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

Contact estate agent

 

 
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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