Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche mit 200 m² Nutzfläche (Hochparterre), sowie weiterer Nutzfläche von ca. 400 m² im Untergeschoß. Hinzu kommt eine Erdgeschoßfläche von 130 m².

Die gesamten Flächen werden zur Zeit durch den Eigentümer saniert - hier können noch spezielle Wünsche des Mieters berücksichtigt werden.
Somit ist diese Gewerbefläche für Gewerbetreibende aller Art sehr interessant.

Von dem mittelständischen Handwerker bis hin zur Phsyio oder Fitnessstudio.

Die gesamte Gewerbefläche könnte auch aufgeteilt werden.

Bitte beachten Sie die Grundrisse zum Objekt.

Provision für Mieter: 2,38 Monatsmieten inklusive MwSt

Der Energieusweis liegt vor Energieklasse C

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* große Gewerbefläche mit 200 m² im EG Bereich

* 400 m² im Untergeschoß und weiteren 130 m² im Haupthaus

* 10 PKW Stellplätze vorhanden

* Objekt wird zur Zeit saniert

* Mindestvertragslaufzeit 5 Jahre

* Gewerberäume können komplett oder aufgeteilt vermietet werden.

* Eigentümer kann die Flächen den Bedürfnissen des Pächters anpassen ( Bodenbeläge , Wände , Steckdosen etc. )

* Zenralheizung

* rückwärtige Lage

* ideal für Handwerker oder selbstständige im Fitnessbereich

Lage

Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Düren

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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