Preis:585.000€
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Object-ID: 347920-DE
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
- Etagen
- 2
- Zimmer
- 8
- Bad
- 4
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein junges 4 Familienhaus mit 4 Garagen und weiteren möglichen Stellplätzen links des Hauses.Das Objekt wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 4 Wohneineinheiten mit jeweils ca 40 m² Wohnfläche .
Die Wohneinheiten im DG verfügen über eine Innentreppe zum Studio.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse und eine Mietaufstellung vor.
Der Energieausweis liegt vor .
Das Objekt wird zur Zeit mit 4 Gasetagenheizungen beheizt , die sich jeweils in den Wohnungen befinden.
Energieklasse E 162 kWh.
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* junges Baujahr 1993
* Wärmedämmung
* 4 Garagen im Objekt
* Stellplätze links des Hauses möglich - bisher nicht berücksichtigt
* Gasetagenheizungen 4 Stück jeweils in den Wohnungen
* Warmwasser mit elektronischem Durchlauferhitzer
* Dachgeschoßeinheiten über zwei Etagen : Masionettewohnung
* vollunterkellert
* Massivbauweise
* ca 160 m² Wohnfläche plus weitere Nutzfläche
* Waschküche im Keller
* Balkone und Terrassen auf der Rückseite
* zentral in Kerpen Stadt .
* Alle Dienstleistungen & Geschäfte in fussläufiger Nähe
* Renovierungsbedarf : Treppenhaus Anstrich& weitere Malerarbeiten , ca 5 defekte Fliesen im Treppenhaus
* ca 3,95 % Rendite zur Zeit
Zentral, in einer ruhigen Seitenstraße, von Kerpen Stadt
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
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Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vorab ist vom Eigentümer erwünscht.