Großzügiges, freistehendes EFH mit großer separater Doppelgarage in toller Wohnlage Kall, Deutschland

Preis:395.000€

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Grosszügiges, freistehendes EFH mit großer separater Doppelgarage in toller Wohnlage
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Immobilientyp: Einfamilienhaus
Object-ID: 351668-DE
Wohnfläche:  ca. 167 m²
Grundstücksfläche:  ca. 1.048 m²
Etagen
2
Schlafraum
3
Zimmer
5
Bad
2

Allgemeine Angaben

  • Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Fahrradraum

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt, aus dem Baujahr 1968 bis 1969, handelt es sich um ein sehr gepflegtes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ca .167 m² Wohnfläche . Die Grundstücksfläche liegt bei 1.048 m². Zum Objekt gehört eine große Doppelgarage mit Dachboden die sich auf dem Grundstück befindet, sowie eine weitere Garage die sich rückwärtig im Haus / Kellerbereich befindet

Der Energieausweis liegt vor : C 98,3 kWh/ ( m² .a )

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang zum Objekt: :

 

https://premium.giraffe360.com/immohandel24/7b9c8fb067334380b4fc01ba0377...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* freistehendes EFH

* über 167 m² Wohnfläche

* eine Garage im Haus

* Doppelgarage auf dem Grundstück

* vollunterkellert

* Ölzentralheizung aus 1998

* teilweise elektrische Rolladen

* geräumiger Keller

* drei große Schlafzimmer im Obergeschoß

* Grundstücksgröße 1048 m²

* Bad im EG und ein Bad im OG

* sehr nette Nachbarschaft

* sehr schöne Wohnlage

* neues Dach auf dem Haupthaus und dem Garagenhaus !

* Renovierungsbedarf : Fenster & klassische Malerarbeiten

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Vorort von Kall. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.

Gute Anbindung mit der Bahn nach Köln.

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin .

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage diks24.de.

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren & Köln verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich.

Auf unserer Homepage diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch98.30 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1969
EnergieeffizienzklasseC

Grundriss_254741-1

Grundriss_254741-2

Grundriss_254741-3

Grundriss_254741-4

Grundriss_254741-5

Grundriss_254741-6

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Stefan Stack
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Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
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Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

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