Immobilientyp: Etagenwohnung
Object-ID: 353536-DE
Wohnfläche: ca. 46 m²
- Etage
- 4
- Zimmer
- 1
- Bad
- 1
Zentrale Stadtwohnung mit Aufzug & großem Balkon in Westausrichtung Düren, Deutschland
Stefan Stack
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Allgemeine Angaben
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Northwest
- Bad: mit Badewanne
- Boden: Fliesenboden, Teppich, Linoleum
- Aufzugart: Personenaufzug
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl, Dezentrales Warmwasser
- Verfügbar ab: nach Vereinabrung
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine kleine Stadtwohnung mit 46,34 m² . Die Wohnung besteht aus einem Wohn.- Schlafzimmer, Küche , Diele, großer Balkon ( Balkone wurden gerade saniert ) und ein Bad mit Wanne. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten und Rücklagen beläuft sich auf 260,00 Euro. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und einen separaten Kellerraum.
Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss .
Der Energieausweis liegt vor.
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale / Highlights liegen vor :
* sehr zentrale Lage Mitten in der Stadt , aber dennoch ruhig!
* großer Balkon mit Westausrichtung - gerade saniert
* vermietet zu 300 Euro netto / Monat
* eigener Kellerraum
* 1.Zimmerwohnung plus Küche, Diele, Bad und zwei Abstellräume
* neues Bad
* Balkon mit zwei Zugängen ( Wohnzimmer und Küche )
* doppelverglaste Kunsstofffenster
* neue Balkontür
* Ölzentralheizung von 1998
* Bahnhof in fussläufiger Nähe ( max. 2 Minuten )
* Aufzug im Haus
* 4 . Etage Balkon mit Fernblick
* geringes Hausgeld von 260 Euro inklusive Heizkosten
* zwei Abstellräume vorhanden
* ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
* Objekt wird vermietet verkauft.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger aber sehr zentraler Lage von Düren. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie zu Fuß in weniger als 5 Minuten. Sehr gute Anbindung an den Dürener Hauptbahnhof.
Sonstige
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage diks24.de.
Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.
