Freistehende Einfamilienhaus Generationenhaus in Alsdorf Warden Alsdorf, Deutschland

Preis:465.000€

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

zum Kauf
Freistehende Einfamilienhaus Generationenhaus in Alsdorf Warden
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Immobilientyp: Einfamilienhaus
Object-ID: 353590-DE
Wohnfläche:  ca. 205 m²
Grundstücksfläche:  ca. 863 m²
Etagen
2
Schlafraum
5
Zimmer
6
Bad
3
Garagen
2

Allgemeine Angaben

  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: South
  • Bad: mit Dusche, mit Badewanne, mit Fenster, mit Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden, Teppich, Parkett, Laminat, Dielenboden, Linoleum, Estrich
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • WG möglich
  • Behindertengerecht
  • Kabel-SAT-TV
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Anstellraum
  • Wintergarten
  • Grundstück teilbar
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Fahrradraum
  • Verschluss
  • Dachboden
  • Altersgerecht

Objektbeschreibung

Familienfreundliches 6 Zimmer-Wohnhaus auf ca. 205qm Wohnfläche in ruhige Sackgasse.

Schöne Lage in Alsdorf Warden.

Auf diesem ca.860 m² großen Spiel- und Relaxgrundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen..

Zusätzlich gibt's noch 325 m² Grundstück zu Pachten für rund 30 Euro im Jahr

6 Zimmer (incl. Ess/Wohnzimmer), zwei Küche, drei Tageslicht Bäder, eine Terrasse mit Wintergarten plus Stellplätze bieten Ihrer Familie genügend Platz.

Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge so, dass es auf Wunsch auch als generationenhaus genutzt werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Ein großzügiger Wohn/Essbereich mit Kamin

- Klimaanlage im Erdgeschoss und Wintergarten

- Rollläden im EG und OG

- Einbauküche mit Insel im EG und Einbaucküche im DG

- Carpot für zwei Fahrzeuge

- Gartenhaus

- Überdachte Sitz Möglichkeit im Garten

- Private zufahrt

- Keller

u.v.m

Lage

Alsdorf liegt in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland/Belgien/Niederlande im äußersten Westen der
Bundesrepublik Deutschland. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn und im Norden beginnend Baesweiler, Aldenhoven, Eschweiler, Würselen und Herzogenrath. Alsdorf gehört zum Nordkreis Aachen.

In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten. Es gibt ein Gymnasium, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, eine Hauptschule, eine Schule für Lernbehinderte, acht Grundschulen sowie eine Berufsbildende Schule. In Kooperation mit den Städten Baesweiler, Herzogenrath und Würselen betreibt Alsdorf eine Volkshochschule. Die Europa-Hauptschule im Stadtteil Blumenrath, früher GHS-Johann-Heinrich-Pestalozzi, beteiligt sich am ComeniusProgramm der Europäischen Union. In diesen Projekt, das von Schülern der Schulen bearbeitet wird, wird eine Partnerschaft mit der Europa-Hauptschule im österreichischen Leoben und einer Schule aus dem schwedischen Karlskoga aufgebaut. Die Schule in
Blumenrath hat 400 bis 500 Schüler.
Es gibt 19 Kindergärten bzw. Kindertagesstätten, bei über der Hälfte ist die Kirche der Träger.

Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahnen 44 (AS "Alsdorf") und A 4/E 40 (AS "Eschweiler-West").

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage diks24.de.

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Endenergiebedarf239.00 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1938
EnergieeffizienzklasseG

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
Alex Neuss
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

Contact estate agent

 

 
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweilerstraße
52351Düren
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