TOP Schicke 3 Zimmer ETW mit EBK ,Balkon, 2 Stellplätzen & frei ab 01.6.23 NEU Düren, Deutschland
Stefan Stack
Allgemeine Angaben
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
- Küche: Einbauküche
- Boden: Fliesenboden, Teppich, Laminat
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 80 m² Wohnfläche . Das Gesamtobjekt wurde in den 1960 Jahren erbaut - das Dachgeschoß hingegen wurde erst in den 1990 Jahren aufgestockt & ausgebaut.
Die jetzige Wohnung bestand ursprünglich aus zwei kleinen Einheiten und wurde 2015 aufwendig saniert und zu einer Einheit zusammengeführt.
Anbei finden Sie einen Grundriss aus dem Sie die Raumaufteilung entnehmen können.
Der Energieausweis liegt vor : 106 KWh
Die Eigentumswohnung wird mietfrei zum 01.6.23 verkauft.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale/Highlights:
* ca 80 m² Wohnfläche
* Balkon mit Westausrichtung und Fernblick
* zwei Bäder
* 3 Zimmerwohnung
* ideal als Anlageobjekt oder zur späteren Eigennutzung
* Einbauküche von Wellmann mit Elektrogeräten inklusive
* neue Fenster aus 2015 mit Insektenschutz, Plissees & Rollos.
* ruhiges 8 Familienhaus.
* Baujahr des ursprünglichen Hauses 1960 Jahre
* zentral aber dennoch ruhig in Birkesdorf ( fussläufige Nähe zum Krankenhaus )
* Hausgeld inklusive Heizkosten von 278,55 Euro / Monat
* Platz für die Waschmaschine in der Wohnung
* Wohnung wird mietfrei verkauft
* Heizung günstige Fernwärmeanlage
* zwei Kellerräume
* zwei Stellplätze inklusive
* große Dachflächenfenster
* nette Nachbarschaft
Lage
Das Objekt befindet sich in schöner Wohnlage von Düren Birkesdorf
Sonstige
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin ab Mitte Januar 2022 .
Die Eigentümer wünscht die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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