Preis:295.000€
Käuferprovision: 0
zum Kauf
Immobilientyp: Halle
Object-ID: 358466-DE
Wohnfläche: ca. 53 m²
- Zimmer
- 3
- Bad
- 1
TOP 125 m² große befahrbare Halle/Loft & weitere Einheit im OG Im Herzen von Ehrenfeld TOPPREIS Köln, Deutschland
Stefan Stack
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Allgemeine Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine rückwärtige befahrbare Halle mit ca 125 m² Grundfläche . Die Halle ist über ein 2,65 Meter hohes Tor zu befahren. Die Zufahrt hat eine Mindestbreite von ebenfalls 2,65 Metern.
Auf der Halle befindet sich eine bis dato nicht genehmigte Wohneinheit mit einer Fläche von über 52 m².
Es gibt bereits ein " Arbeiten & Wohnen " Konzept zu dieser Immobilien.
Wohnung und Halle befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Halle und Wohnung ist mietfrei und kann sofort genutzt werden.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse zum Objekt zu.
Der Energieaus liegt vor.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* Toplage - Im Herzen von Ehrenfeld
* LOFT STYLE ( Backstein & Stahlträger )
* Wohnung muss nachgenehmigt werden
* Zufahrt über Toreinfahrt Höhe 2,65 Meter
* Halle mit drei rückwärtigen Räumen
* Grundrisse vorhanden
* ruhige aber zentrale Lage
* Offen für alle Möglichkeiten = Galerie, Lager , Handwerk, Wohnen etc.
* sehr günstiger Einkaufspreis.
* Bahnhof Ehrenfeld in unmittelbarer Nähe
Lage
Das hippe, multikulturelle Ehrenfeld erstreckt sich rund um die moderne, muschelförmige Zentralmoschee und den Fernsehturm Colonius mit Panoramablick auf die Stadt. In bunt bemalten Gebäuden sind Slow-Food-Restaurants, originelle Cafés, Dönerläden und unabhängige Boutiquen angesiedelt. Clubs in ehemaligen Fabrikanlagen ziehen ein bunt gemischtes Publikum zu Partys und Livekonzerten an.
Sonstige
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage diks24.de.
Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.
