TOPLAGE Schicke DG- Wohnung mit hohen Decken & Balkon in zentraler Lage TOPPREIS Euskirchen, Deutschland

Allgemeine Angaben

  • Boden: Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Verfügbar ab: 

Ausstattungsmerkmale

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Haustiere sind erlaubt
  • Kabel-SAT-TV
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete Dachgeschoßwohnung mit ca 34 m² Wohnfläche ( Nutzfläche durch die Schrägen größer ) und einem schönen großen Balkon. Das Haus wurde 1939 in Massivbauweise errrichtet und stetig saniert.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zustand. Sie verfügt über folgende Raumaufteilung :

Flur 2,69 m² , Bad mit Wanne und Fenster 3,87 m² , Schlafzimmer 6,31 m² , Wohnzimmer / Küche 19,24 m² ( ausgebautes Dachgeschoß ) , Balkon : 4,62 m²

Der Energieausweis liegt vor :

Energieklasse D

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* sehr gepflegtes 6 Familienhaus

* stetig saniert und investiert

* große Balkone

* geringes Hausgeld

* eigene Gasetagenheizung

* ausgebautes Dachgeschoß ( hohe Decken im Wohnzimmer )

* Vollbad mit Wanne und Fenster

* Kellerabteil

* ruhige Wohnlage

* heller Wohnraum

* nette Nachbarschaft

* gepflegte Anlage

* ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger ( 4 % Rendite )

 

Lage

Zentral in Euskirchen Stadt. Alle Dienstleistungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in fussläufiger Nähe

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

Energieausweis

ArtVerbrauchausweis
Energieverbrauch114.00 kWh/(m² a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1939
EnergieeffizienzklasseD

Anbieter kontaktieren

Nutzen Sie die unten angegebenen Informationen, um uns zu erreichen oder lassen Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
Stefan Stack
Stefan Stack
Firma :
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Adresse :
Arnoldsweilerstraße , 52351 Düren

Contact estate agent

 

 
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweilerstraße
52351Düren
Deutschland ELITE-Makler
Diese Website nutzt Cookies sowie Dienste externer Anbieter. Einige sind technisch notwendig, andere helfen uns die Webseite sowie Ihr Nutzererlebnis zu verbessern.
Mehr Informationen Alle akzeptieren Nur notwendige erlauben