Preis:285.000€
Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
zum Kauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Object-ID: 359633-DE
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 656 m²
- Etagen
- 2
- Schlafraum
- 4
- Zimmer
- 6
- Bad
- 3
Vollunterkellertes geräumiges Einfamilienhaus in toller Lage von Kommern zum TOPPREIS Mechernich, Deutschland
Stefan Stack
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Allgemeine Angaben
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: South
- Bad: mit Dusche, mit Fenster
- Küche: Einbauküche
- Boden: Fliesenboden, Teppich
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca 150 m² Wohnfläche in einer ruhigen Stichstraße zentral in Kommern. Das Haus verfügt über einen massiven Keller und wurde in Fertigbauweise 1976 von der Firma Okal erstellt.
Es liegt eine große Garage und ein wunderschöne rückwärtiger Garten vor.
Der Energieausweis liegt vor .
Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung aus 1995 beheizt, unterstützt wird die Heizungsanlage mit einer Solaranlage & Pufferspeicher.
Das Grundstück ist 656 m² groß und ist ein Erbpachtgrundstück . Es sind 50 Euro im Monat an die Kirche zu zahlen .
Bitte beachten Sie die Grundrisse zum Objekt .
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Bilder zu.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights:
* wunderschöne, zentrale ruhige Wohnlage
* vollunterkellert
* Solaranlage auf dem Dach
* sehr große Garage
* Ölzentralheizung von 1995
* wunderschöner Kachelofen im Wohnzimmer
* nachträglich ausgebautes Dachgeschoß ( großer Schlafraum / Studio & Duschbad )
* Einliegerwohnung im Souterrainbereich möglich - viel Tageslicht
* große rückwärtige Terrasse
* elektrische Rolladen
* nette Nachbarschaft
* 3 Bäder vorhanden ( 2 Bäder aus dem Baujahr )
* Grundstück in Hanglage ist 656 m2 groß & es sind 600 Euro / Jahr an Erbpacht an die Kirche zu zahlen.
* Möbel können auf Wunsch übernommen werden
* Fertighausbauweise ( Holzständerwerk ) von der Firma Okal
* Objekt kann kurzfristig übergeben werden
* Stichstraße kein Durchgangsverkehr.
* Einliegerwohnung im Souterrain möglich
* und vieles mehr
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Stichstraße direkt in Kommern. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes in fussläufiger Nähe.
Sonstige
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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